Slagslundevej 22, Jørlunde

Villa · 245 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 5.000 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 5000 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 245 m².4.990.650 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.029.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,33 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.029.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1998Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	926 m	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Slagslundevej 8 3550 Slangerup	175 m²	2,4 km	10-09-2025	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Gulbjergvej 77, Buresø 3550 Slangerup	238 m²	55 m	05-06-2024	8.150.000 kr.	34.244 kr./m²
Jørlunde Overdrev 14, Jørlunde 3550 Slangerup	218 m²	843 m	26-05-2025	5.575.000 kr.	25.573 kr./m²
Bøgevang 6, Buresø 3550 Slangerup	209 m²	1,1 km	19-12-2023	12.350.000 kr.	59.091 kr./m²
Plantagevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	192 m²	772 m	14-05-2026	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Slangerup Overdrev 4 3550 Slangerup	233 m²	2,5 km	02-03-2025	4.900.000 kr.	21.030 kr./m²
Lindegårds Alle 10 3550 Slangerup	217 m²	2,1 km	01-08-2025	4.375.000 kr.	20.161 kr./m²
Bygaden 28A, Jørlunde 3550 Slangerup	199 m²	1,7 km	28-06-2026	4.150.000 kr.	20.854 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	2,1 km	31-07-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu