Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Slagkildevej 8

Villa · 246 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 468 m², 10 værelser, opført i 1900. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.742 kr/m².4.772.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.242.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,26 pct. siden jun. 2018
904k1,8M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20181.167.990 kr.I dag · vores estimat4.242.863 kr.Markedet · 1992994.086 kr.Markedet · 1993904.296 kr.Markedet · 19941.237.872 kr.Markedet · 19951.368.006 kr.Markedet · 19961.316.838 kr.Markedet · 19971.419.420 kr.Markedet · 19981.632.948 kr.Markedet · 19991.757.670 kr.Markedet · 20001.894.692 kr.Markedet · 20011.979.070 kr.Markedet · 20021.968.984 kr.Markedet · 20032.141.184 kr.Markedet · 20042.248.440 kr.Markedet · 20052.501.082 kr.Markedet · 20063.276.474 kr.Markedet · 20073.353.472 kr.Markedet · 20083.592.092 kr.Markedet · 20092.738.472 kr.Markedet · 20102.840.316 kr.Markedet · 20112.769.222 kr.Markedet · 20122.029.500 kr.Markedet · 20132.439.090 kr.Markedet · 20142.120.766 kr.Markedet · 20152.329.374 kr.Markedet · 20162.499.852 kr.Markedet · 20172.555.448 kr.Markedet · 20182.913.132 kr.Markedet · 20192.908.458 kr.Markedet · 20203.047.694 kr.Markedet · 20213.331.824 kr.Markedet · 20223.705.252 kr.Markedet · 20233.556.422 kr.Markedet · 20243.586.680 kr.Markedet · 20253.867.858 kr.Markedet · 20264.477.938 kr.Markedet · 20273.112.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2018 · Alm. Salg
1.167.990 kr.
I dag · vores estimat
4.242.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, familiehandel1.167.990 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
La Cour Vej 2
4700 Næstved		264 m²548 m25-03-20247.300.000 kr.27.652 kr./m²
Nixvej 4
4700 Næstved		225 m²534 m10-12-20254.507.000 kr.20.031 kr./m²
Møllevej 5
4700 Næstved		270 m²585 m05-01-20256.900.000 kr.25.556 kr./m²
Præstøvej 9
4700 Næstved		215 m²368 m25-09-20254.350.000 kr.20.233 kr./m²
Søvej 2A
4700 Næstved		221 m²630 m16-12-20232.998.000 kr.13.566 kr./m²
Indre Vordingborgvej 16
4700 Næstved		211 m²309 m07-04-20244.100.000 kr.19.431 kr./m²
Bøgeparken 27
4700 Næstved		245 m²1,5 km11-02-20242.900.000 kr.11.837 kr./m²
Væverstræde 2
4700 Næstved		220 m²659 m13-05-20255.900.000 kr.26.818 kr./m²
Rolighedsvej 15
4700 Næstved		219 m²817 m08-06-20254.515.000 kr.20.616 kr./m²
Købmagergade 8
4700 Næstved		196 m²131 m22-08-20244.250.000 kr.21.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden