Slagelsevej 86B

Rækkehus · 114 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 225 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.875 kr/m².1.591.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 14.820 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.484.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,64 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerskifte
2014okt.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerandel overdraget
1990dec.Ejerskifte
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 93 4400 Kalundborg	105 m²	103 m	04-05-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Slagelsevej 73B 4400 Kalundborg	73 m²	282 m	11-08-2024	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Karens Alle 3 4400 Kalundborg	107 m²	234 m	18-12-2024	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Lerchenborgvej 48A 4400 Kalundborg	115 m²	693 m	05-08-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
N Valdemars Alle 6 4400 Kalundborg	97 m²	141 m	18-09-2026	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Vedelsgade 2 4400 Kalundborg	120 m²	1,1 km	26-05-2026	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
Grethes Alle 14 4400 Kalundborg	136 m²	118 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Møllestræde 7 4400 Kalundborg	113 m²	1,6 km	15-05-2024	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Lundevej 15 4400 Kalundborg	112 m²	1,9 km	12-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Lerchenborgvej 95A 4400 Kalundborg	99 m²	1,2 km	24-03-2024	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu