Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Slagelsevej 42

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.517 kr/m².2.507.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 16.099 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.980.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,87 pct. siden aug. 2025
640k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat2.980.171 kr.Markedet · 1992737.058 kr.Markedet · 1993703.731 kr.Markedet · 1994747.040 kr.Markedet · 1995706.146 kr.Markedet · 1996994.819 kr.Markedet · 19971.153.726 kr.Markedet · 19981.070.811 kr.Markedet · 19991.239.861 kr.Markedet · 20001.143.744 kr.Markedet · 20011.292.186 kr.Markedet · 20021.384.922 kr.Markedet · 20031.301.524 kr.Markedet · 20041.420.825 kr.Markedet · 20051.805.776 kr.Markedet · 20061.897.546 kr.Markedet · 20072.187.668 kr.Markedet · 20082.232.426 kr.Markedet · 20092.170.924 kr.Markedet · 20101.920.408 kr.Markedet · 20111.895.131 kr.Markedet · 20121.951.481 kr.Markedet · 20131.884.666 kr.Markedet · 20141.758.120 kr.Markedet · 20152.183.643 kr.Markedet · 20161.890.140 kr.Markedet · 20171.849.246 kr.Markedet · 20182.219.707 kr.Markedet · 20192.082.052 kr.Markedet · 20202.323.230 kr.Markedet · 20212.641.366 kr.Markedet · 20222.673.083 kr.Markedet · 20232.590.168 kr.Markedet · 20242.647.323 kr.Markedet · 20252.842.777 kr.Markedet · 20262.608.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.980.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 28
6000 Kolding		157 m²78 m25-03-20252.575.000 kr.16.401 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²141 m23-06-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Slagelsevej 35
6000 Kolding		168 m²116 m10-10-20233.605.000 kr.21.458 kr./m²
Slagelsevej 15
6000 Kolding		155 m²182 m13-02-20262.515.000 kr.16.226 kr./m²
Slagelsevej 10
6000 Kolding		155 m²184 m29-02-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Slagelsevej 47
6000 Kolding		152 m²106 m29-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Slagelsevej 46
6000 Kolding		184 m²40 m08-06-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²
Slagelsevej 19
6000 Kolding		137 m²178 m18-05-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Slagelsevej 12
6000 Kolding		135 m²187 m15-01-20242.705.000 kr.20.037 kr./m²
Slagelsevej 41
6000 Kolding		108 m²107 m19-04-20251.725.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden