Slagelsevej 36

Villa · 238 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 910 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.770 kr/m².2.623.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 16.226 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-15,80 pct.
3Boligareal større end typisk238 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.553.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,50 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.553.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 46 6000 Kolding	184 m²	81 m	08-06-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Slagelsevej 31 6000 Kolding	164 m²	90 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Slagelsevej 31 6000 Kolding	164 m²	90 m	23-06-2026	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Slagelsevej 42 6000 Kolding	161 m²	66 m	05-06-2025	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Slagelsevej 28 6000 Kolding	157 m²	32 m	25-03-2025	2.575.000 kr.	16.401 kr./m²
Slagelsevej 15 6000 Kolding	155 m²	118 m	13-02-2026	2.515.000 kr.	16.226 kr./m²
Slagelsevej 10 6000 Kolding	155 m²	138 m	29-02-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Slagelsevej 47 6000 Kolding	152 m²	94 m	29-07-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Slagelsevej 19 6000 Kolding	137 m²	113 m	18-05-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Slagelsevej 12 6000 Kolding	135 m²	136 m	15-01-2024	2.705.000 kr.	20.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu