Slagelsevej 203B

Villa · 161 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.373 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1373 m²
Indbygget garage: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.841 kr/m².1.856.145 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 13.037 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal større end typisk161 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Vores vurdering2.546.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,45 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, familiehandel1.800.000 kr.
2018Bygget
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	303 m	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²
Slagelsevej 133 4400 Kalundborg	127 m²	812 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Slagelsevej 193 4400 Kalundborg	111 m²	126 m	10-09-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Slagelsevej 79 4400 Kalundborg	126 m²	1,1 km	12-03-2025	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Slagelsevej 102 4400 Kalundborg	109 m²	811 m	06-08-2024	1.765.000 kr.	16.193 kr./m²
Slagelsevej 71 4400 Kalundborg	107 m²	1,2 km	28-08-2024	1.395.000 kr.	13.037 kr./m²
Slagelsevej 135 4400 Kalundborg	81 m²	796 m	25-11-2023	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Rylevej 2 4400 Kalundborg	156 m²	599 m	18-12-2024	2.273.950 kr.	14.577 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	811 m	18-07-2024	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Gl Hovvej 83B 4400 Kalundborg	179 m²	143 m	08-04-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu