Slagelsevej 137

Villa · 157 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 583 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.886 kr/m².1.740.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 13.212 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-10,90 pct.
3Boligareal større end typisk157 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.108.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,40 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1995Ombygning
1979aug.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 31 4400 Kalundborg	153 m²	821 m	09-05-2026	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Slagelsevej 133 4400 Kalundborg	127 m²	32 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Slagelsevej 79 4400 Kalundborg	126 m²	380 m	12-03-2025	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Slagelsevej 102 4400 Kalundborg	109 m²	43 m	06-08-2024	1.765.000 kr.	16.193 kr./m²
Slagelsevej 78 4400 Kalundborg	106 m²	290 m	04-08-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	1,0 km	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²
Slagelsevej 193 4400 Kalundborg	111 m²	668 m	10-09-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Slagelsevej 71 4400 Kalundborg	107 m²	480 m	28-08-2024	1.395.000 kr.	13.037 kr./m²
Slagelsevej 135 4400 Kalundborg	81 m²	15 m	25-11-2023	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Holbækvej 64 4400 Kalundborg	158 m²	1,2 km	15-11-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu