Slagelsegade 7

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.837 kr/m².1.410.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsegade gns: 9.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.355.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,73 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2003 · Alm. Salg: 887.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg887.500 kr.
1979jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsegade 12 9900 Frederikshavn	126 m²	45 m	20-03-2024	1.137.500 kr.	9.028 kr./m²
Buhlsvej 20B 9900 Frederikshavn	145 m²	284 m	04-03-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Constantiavej 15 9900 Frederikshavn	138 m²	49 m	15-12-2024	1.170.000 kr.	8.478 kr./m²
Constantiavej 8 9900 Frederikshavn	155 m²	113 m	15-01-2025	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²
Gl. Skagensvej 55C 9900 Frederikshavn	142 m²	297 m	02-07-2025	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Odensegade 23 9900 Frederikshavn	138 m²	255 m	24-07-2025	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Abildgårdsvej 42 9900 Frederikshavn	142 m²	500 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Kastanievej 12 9900 Frederikshavn	151 m²	560 m	05-06-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Dueoddevej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	705 m	18-04-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Århusgade 4 9900 Frederikshavn	138 m²	386 m	10-09-2026	1.060.000 kr.	7.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu