Slagelsegade 4

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.007 kr/m².1.272.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsegade gns: 9.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.343.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1974mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsegade 12 9900 Frederikshavn	126 m²	66 m	20-03-2024	1.137.500 kr.	9.028 kr./m²
Buhlsvej 20B 9900 Frederikshavn	145 m²	252 m	04-03-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Gl. Skagensvej 55C 9900 Frederikshavn	142 m²	257 m	02-07-2025	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Constantiavej 15 9900 Frederikshavn	138 m²	37 m	15-12-2024	1.170.000 kr.	8.478 kr./m²
Odensegade 23 9900 Frederikshavn	138 m²	255 m	24-07-2025	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Abildgårdsvej 42 9900 Frederikshavn	142 m²	535 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Århusgade 4 9900 Frederikshavn	138 m²	350 m	10-09-2026	1.060.000 kr.	7.681 kr./m²
Constantiavej 8 9900 Frederikshavn	155 m²	116 m	15-01-2025	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²
Kløvervej 26 9900 Frederikshavn	142 m²	704 m	18-02-2026	720.000 kr.	5.070 kr./m²
Hjørringvej 63 9900 Frederikshavn	137 m²	507 m	04-03-2025	1.040.000 kr.	7.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu