Slagelse Landevej 36, Gyldenholm

Villa · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.906 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.910 kr/m².2.071.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelse gns: 12.322 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.238 kr/m²-32,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.857.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2025jun.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
2022majEjerandel overdraget
1985aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle 4200 Slagelse	110 m²	2,4 km	30-04-2026	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Sørby Parkvej 17, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	1,6 km	14-07-2025	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle 4200 Slagelse	152 m²	1,8 km	29-12-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Vollerupvej 7, Sørbymagle 4200 Slagelse	140 m²	1,3 km	25-10-2023	1.470.000 kr.	10.500 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle 4200 Slagelse	155 m²	1,8 km	07-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup 4200 Slagelse	164 m²	1,4 km	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle 4200 Slagelse	156 m²	1,8 km	25-02-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	1,7 km	14-10-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle 4200 Slagelse	150 m²	2,0 km	24-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Bøstrupvej 37, Sørbymagle 4200 Slagelse	146 m²	1,9 km	24-02-2025	2.105.000 kr.	14.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu