Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Slagballevej 31, Slagballe

Villa · 137 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 8.174 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
8174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.664 kr/m².1.724.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8174 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.377.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,97 pct. siden jun. 1997
128k887k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 1997566.000 kr.I dag · vores estimat2.377.013 kr.Markedet · 1992261.807 kr.Markedet · 1993417.576 kr.Markedet · 1994457.854 kr.Markedet · 1995436.482 kr.Markedet · 1996613.897 kr.Markedet · 1997562.248 kr.Markedet · 1998675.273 kr.Markedet · 1999740.348 kr.Markedet · 2000761.172 kr.Markedet · 2001892.555 kr.Markedet · 2002656.504 kr.Markedet · 2003458.950 kr.Markedet · 2004820.493 kr.Markedet · 2005805.149 kr.Markedet · 2006690.206 kr.Markedet · 20071.473.846 kr.Markedet · 20081.094.767 kr.Markedet · 20091.434.527 kr.Markedet · 20101.361.232 kr.Markedet · 20112.876.863 kr.Markedet · 2012849.674 kr.Markedet · 2013966.124 kr.Markedet · 20141.568.650 kr.Markedet · 20151.184.913 kr.Markedet · 20161.111.618 kr.Markedet · 20171.197.106 kr.Markedet · 20181.196.832 kr.Markedet · 20191.526.728 kr.Markedet · 20201.072.573 kr.Markedet · 20211.368.082 kr.Markedet · 20221.742.366 kr.Markedet · 20231.478.367 kr.Markedet · 20241.691.539 kr.Markedet · 20251.582.213 kr.Markedet · 20261.614.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1997 · Alm. Salg
566.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, familiehandel566.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagballevej 17, Slagballe
8740 Brædstrup		140 m²271 m13-11-20251.625.000 kr.11.607 kr./m²
Rodvigsballevej 12, Slagballe
8740 Brædstrup		151 m²491 m27-11-20242.475.000 kr.16.391 kr./m²
Davdingvej 7, Davding
8740 Brædstrup		136 m²2,1 km07-10-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²2,7 km29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Galgehøj 42
8740 Brædstrup		126 m²2,3 km17-05-20262.380.000 kr.18.889 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²2,8 km21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Tranevej 3
8740 Brædstrup		144 m²2,7 km18-09-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²3,3 km21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²2,7 km06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Havrevangen 13
8740 Brædstrup		136 m²3,4 km10-06-20241.735.000 kr.12.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden