Slagballevej 29, Slagballe

Villa · 172 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 4.302 m², 9 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 4302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.336 kr/m².2.005.750 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.345.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+821,40 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 254.576 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerandel overdraget
Ombygning
2009okt.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte254.576 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagballevej 17, Slagballe 8740 Brædstrup	140 m²	190 m	13-11-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Rodvigsballevej 12, Slagballe 8740 Brædstrup	151 m²	568 m	27-11-2024	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²
Burgårdevej 34, Burgårde 8740 Brædstrup	173 m²	2,2 km	22-07-2024	1.835.000 kr.	10.607 kr./m²
Davdingvej 13, Davding 8740 Brædstrup	164 m²	2,1 km	09-06-2025	1.812.500 kr.	11.052 kr./m²
Fredsbovej 25 8740 Brædstrup	165 m²	2,3 km	03-08-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Grædstrupvej 24, Davding 8740 Brædstrup	182 m²	2,1 km	25-02-2024	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Nørrehusvej 15 8740 Brædstrup	159 m²	2,5 km	08-02-2024	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Warthoesvej 25 8740 Brædstrup	169 m²	3,0 km	30-09-2026	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Warthoesvej 25 8740 Brædstrup	169 m²	3,0 km	13-07-2026	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Rylevej 7 8740 Brædstrup	165 m²	2,9 km	11-12-2025	2.395.000 kr.	14.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu