Slagballevej 12, Vinding

Landejendom · 220 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 33.097 m², 6 værelser, opført i 1858, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1858
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 33097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.320 kr/m².4.314.777 kr.
2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.565.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,21 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (landejendom)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1977Ombygning
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkensrovej 4, Vinding 8654 Bryrup	150 m²	603 m	08-01-2026	9.438.000 kr.	62.920 kr./m²
Langballevej 2, Vinding 8654 Bryrup	177 m²	1,8 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Vindingvej 11 8654 Bryrup	171 m²	2,6 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Løvevej 30 8654 Bryrup	224 m²	6,1 km	02-06-2025	1.300.000 kr.	5.804 kr./m²
Løvevej 28 8654 Bryrup	186 m²	6,5 km	09-06-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Løvevej 20 8654 Bryrup	244 m²	7,2 km	27-07-2025	4.850.000 kr.	19.877 kr./m²
Vindingvej 13 8654 Bryrup	385 m²	2,2 km	17-04-2024	2.700.000 kr.	7.013 kr./m²
Løvevej 19 8654 Bryrup	317 m²	5,3 km	18-02-2025	9.100.000 kr.	28.707 kr./m²
Løvevej 22 8654 Bryrup	140 m²	7,0 km	04-08-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu