Slåenvej 9, Tornby

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.506 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 50 m².1.137.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.313.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,93 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2002 · Alm. Salg: 501.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, familiehandel501.500 kr.
1982nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 11, Tornby 9850 Hirtshals	98 m²	39 m	21-07-2025	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Wollervej 4, Tornby 9850 Hirtshals	45 m²	136 m	30-07-2026	2.950.000 kr.	65.556 kr./m²
Kragehusene 2, Tornby 9850 Hirtshals	51 m²	812 m	29-10-2024	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby 9850 Hirtshals	58 m²	582 m	04-12-2023	1.290.000 kr.	22.241 kr./m²
Kragehusene 3, Tornby 9850 Hirtshals	57 m²	783 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	18.596 kr./m²
Rævestien 1 9850 Hirtshals	56 m²	1,6 km	06-08-2026	1.018.000 kr.	18.179 kr./m²
Klinken 4, Tornby 9850 Hirtshals	46 m²	2,0 km	28-01-2026	1.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Horsebækvej 6, Tornby 9850 Hirtshals	54 m²	2,0 km	10-08-2025	1.280.000 kr.	23.704 kr./m²
Hovedvejen 104, Tornby 9850 Hirtshals	47 m²	2,4 km	13-07-2025	235.000 kr.	5.000 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	671 m	18-09-2025	1.270.000 kr.	18.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu