Slåenvej 9, Nexø

Villa · 161 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 161 m².2.036.489 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.241.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,53 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1985Bygget
1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbrudsvej 8, Nexø 3730 Nexø	151 m²	145 m	13-05-2026	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø 3730 Nexø	165 m²	725 m	25-04-2024	1.655.000 kr.	10.030 kr./m²
Sverigesvej 16, Nexø 3730 Nexø	151 m²	506 m	15-02-2025	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø 3730 Nexø	156 m²	864 m	22-10-2025	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Mølleby 6, Nexø 3730 Nexø	160 m²	1,1 km	22-04-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Nattergalevænget 1, Nexø 3730 Nexø	146 m²	507 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Stenbrudsvej 14, Nexø 3730 Nexø	183 m²	178 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.492 kr./m²
Aasen 48 3730 Nexø	145 m²	515 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Stadionvej 6 3730 Nexø	171 m²	868 m	26-06-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Brogade 7B, Nexø 3730 Nexø	152 m²	988 m	28-11-2023	1.745.000 kr.	11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu