Slåenvej 9

Fritidshus · 41 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1204 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.918 kr/m².2.112.300 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.636.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,47 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2023 · Alm. Salg: 960.000 kr.
3. aug. 2023 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel960.000 kr.
majEjerskifte960.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevangsvej 16 3210 Vejby	42 m²	463 m	06-08-2026	2.695.000 kr.	64.167 kr./m²
Småvad 11 3210 Vejby	46 m²	214 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Hybenvænget 8 3210 Vejby	35 m²	47 m	02-10-2026	1.675.000 kr.	47.857 kr./m²
Frejasvej 11 3210 Vejby	40 m²	1,3 km	29-07-2026	2.250.000 kr.	56.250 kr./m²
Plantagevej 8 3210 Vejby	44 m²	1,1 km	07-09-2025	1.800.000 kr.	40.909 kr./m²
Markskellet 6 3210 Vejby	35 m²	561 m	03-05-2026	1.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Høstvej 4B 3210 Vejby	41 m²	2,0 km	19-07-2025	3.200.000 kr.	78.049 kr./m²
Baldersvej 23 3210 Vejby	42 m²	1,9 km	20-07-2025	2.455.000 kr.	58.452 kr./m²
Virmandsvej 11 3210 Vejby	45 m²	1,3 km	19-12-2023	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Heliosvej 5 3210 Vejby	49 m²	762 m	04-07-2025	1.948.000 kr.	39.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu