Slåenvej 70, Mejdal

Villa · 225 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.020 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i MejdalMedian pris/m² for villa i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 14.522 kr/m² × 225 m².3.267.450 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.760.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,07 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 130, Mejdal 7500 Holstebro	202 m²	215 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Slåenvej 6, Mejdal 7500 Holstebro	182 m²	178 m	02-08-2025	2.570.000 kr.	14.121 kr./m²
Slåenvej 112, Mejdal 7500 Holstebro	163 m²	119 m	20-11-2024	2.975.000 kr.	18.252 kr./m²
Slåenvej 48, Mejdal 7500 Holstebro	143 m²	132 m	10-04-2025	1.990.000 kr.	13.916 kr./m²
Slåenvej 68, Mejdal 7500 Holstebro	136 m²	42 m	09-09-2025	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Slåenvej 92, Mejdal 7500 Holstebro	133 m²	76 m	12-06-2025	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Slåenvej 46, Mejdal 7500 Holstebro	135 m²	149 m	10-04-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Slåenvej 208, Mejdal 7500 Holstebro	139 m²	378 m	10-12-2025	2.272.500 kr.	16.349 kr./m²
Slåenvej 194, Mejdal 7500 Holstebro	134 m²	403 m	23-04-2024	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Lyngkrogen 28, Mejdal 7500 Holstebro	214 m²	378 m	14-05-2025	3.110.770 kr.	14.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu