Slåenvej 6

Fritidshus · 61 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.980 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.007 kr/m².1.682.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.222.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-60,80 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
11. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.117.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerskifte3.117.500 kr.
2007jun.Ejerskifte5.800.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 11, Tornby 9850 Hirtshals	98 m²	144 m	21-07-2025	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby 9850 Hirtshals	58 m²	670 m	04-12-2023	1.290.000 kr.	22.241 kr./m²
Kragehusene 3, Tornby 9850 Hirtshals	57 m²	756 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	18.596 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	771 m	18-09-2025	1.270.000 kr.	18.955 kr./m²
Strandvejen 70, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	207 m	20-09-2026	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Kragehusene 2, Tornby 9850 Hirtshals	51 m²	777 m	29-10-2024	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Rævestien 1 9850 Hirtshals	56 m²	1,5 km	06-08-2026	1.018.000 kr.	18.179 kr./m²
Wollervej 4, Tornby 9850 Hirtshals	45 m²	225 m	30-07-2026	2.950.000 kr.	65.556 kr./m²
Klinken 15, Tornby 9850 Hirtshals	59 m²	2,1 km	27-09-2025	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	772 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu