Slåenvej 51, Fuglsang Str

Fritidshus · 119 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.001 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2013. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.185 kr/m².2.078.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.826.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,95 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
Ombygning
2006sep.Ejerandel overdraget
Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 32, Fuglsang Str 8500 Grenaa	80 m²	251 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Enebærvej 11 8500 Grenaa	123 m²	1,2 km	23-02-2024	1.485.000 kr.	12.073 kr./m²
Sortebærvej 26, Fuglsang Str 8500 Grenaa	96 m²	82 m	08-04-2026	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Kastanievej 5 8500 Grenaa	124 m²	1,4 km	04-06-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Sortebærvej 34, Fuglsang Str 8500 Grenaa	96 m²	227 m	16-08-2025	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Brombærvej 7F, Fuglsang Str 8500 Grenaa	108 m²	1,0 km	23-10-2024	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Nobilisvej 17 8500 Grenaa	119 m²	2,2 km	06-05-2025	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Kaprifolievej 9 8500 Grenaa	120 m²	2,2 km	26-02-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Kastanievej 7 8500 Grenaa	105 m²	1,4 km	22-08-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Nobilisvej 12 8500 Grenaa	121 m²	2,2 km	30-01-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu