Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Slåenvej 4, Tornby

Fritidshus · 177 m²

Om boligen

Fritidshus på 177 m², grund på 3.820 m², 4 værelser. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Grundareal
3820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
833.700 kr.
Offentlig grundværdi
833.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 177 m².4.025.865 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.148.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,46 pct. siden jun. 2007
245k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.200.000 kr.26. nov. 20242.317.800 kr.I dag · vores estimat1.148.319 kr.Markedet · 1992245.322 kr.Markedet · 1993418.251 kr.Markedet · 19941.454.763 kr.Markedet · 19951.275.993 kr.Markedet · 19961.154.394 kr.Markedet · 19971.219.884 kr.Markedet · 1998983.943 kr.Markedet · 19991.441.311 kr.Markedet · 20001.447.683 kr.Markedet · 20011.630.347 kr.Markedet · 20021.653.711 kr.Markedet · 20031.430.514 kr.Markedet · 20042.274.450 kr.Markedet · 20052.567.562 kr.Markedet · 20062.476.407 kr.Markedet · 20072.638.716 kr.Markedet · 2008945.003 kr.Markedet · 20092.703.321 kr.Markedet · 20104.570.140 kr.Markedet · 20112.083.821 kr.Markedet · 20123.435.216 kr.Markedet · 20133.471.855 kr.Markedet · 20144.779.000 kr.Markedet · 20152.602.431 kr.Markedet · 20162.756.598 kr.Markedet · 20172.405.253 kr.Markedet · 20182.384.721 kr.Markedet · 20192.097.096 kr.Markedet · 20203.614.694 kr.Markedet · 20213.503.715 kr.Markedet · 20223.046.701 kr.Markedet · 20233.470.616 kr.Markedet · 20243.057.321 kr.Markedet · 20253.115.200 kr.Markedet · 20264.996.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
26. nov. 2024 · Alm. Salg
2.317.800 kr.
I dag · vores estimat
1.148.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte2.317.800 kr.
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 11, Tornby
9850 Hirtshals		98 m²195 m21-07-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Krageengen 9, Tornby
9850 Hirtshals		189 m²1,0 km25-01-20261.550.000 kr.8.201 kr./m²
Ingeborghusvej 3, Tornby
9850 Hirtshals		166 m²1,2 km02-12-20256.400.000 kr.38.554 kr./m²
Wollervej 14, Tornby
9850 Hirtshals		142 m²211 m13-04-20247.250.000 kr.51.056 kr./m²
de Plessenvej 22, Tornby
9850 Hirtshals		133 m²193 m20-08-20264.995.000 kr.37.556 kr./m²
Kragemarken 44, Tornby
9850 Hirtshals		145 m²855 m07-04-20252.875.000 kr.19.828 kr./m²
Birksvej 7A, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²412 m16-11-20231.795.000 kr.14.360 kr./m²
Carinvej 12, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²479 m30-09-20264.425.000 kr.35.400 kr./m²
Carinvej 12, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²479 m05-08-20264.425.000 kr.35.400 kr./m²
Kragevænget 5, Tornby
9850 Hirtshals		132 m²996 m07-02-20252.100.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden