Slåenvangen 14A, Munkerup

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MunkerupMedian pris/m² for villa i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 21.884 kr/m² × 154 m².3.370.136 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.397.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,69 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.397.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvangen 2C, Munkerup 3120 Dronningmølle	158 m²	180 m	05-05-2026	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	145 m²	145 m	31-08-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	145 m²	145 m	01-07-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Slåenvangen 11, Munkerup 3120 Dronningmølle	88 m²	38 m	15-05-2026	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Holtesgårdvej 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	146 m²	198 m	14-07-2026	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	167 m²	204 m	04-04-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Holtesgårdvej 14, Munkerup 3120 Dronningmølle	136 m²	266 m	10-05-2026	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Munkerup Strandvej 83 3120 Dronningmølle	178 m²	344 m	08-07-2026	2.795.000 kr.	15.702 kr./m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	1,5 km	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Blåmunkevangen 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	125 m²	147 m	28-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu