Slåenvangen 11, Munkerup

Villa · 88 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MunkerupMedian pris/m² for villa i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 21.884 kr/m² × 88 m².1.925.792 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.119.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,06 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1992 · Alm. Salg: 565.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
aug.Ejerskifte
1992majSolgt, alm. frit salg565.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	145 m²	123 m	31-08-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	145 m²	123 m	01-07-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Slåenvangen 2C, Munkerup 3120 Dronningmølle	158 m²	171 m	05-05-2026	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Blåmunkevangen 1, Munkerup 3120 Dronningmølle	103 m²	148 m	04-03-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Poppel Alle 9 3120 Dronningmølle	87 m²	1,5 km	12-08-2026	2.780.000 kr.	31.954 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 562 3120 Dronningmølle	94 m²	1,6 km	12-08-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Rågevej 5 3120 Dronningmølle	92 m²	1,8 km	15-10-2025	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 10 3120 Dronningmølle	86 m²	2,0 km	14-09-2025	3.050.000 kr.	35.465 kr./m²
Holtesgårdvej 9, Munkerup 3120 Dronningmølle	110 m²	205 m	22-01-2025	3.245.000 kr.	29.500 kr./m²
Munkerup Strandvej 20 3120 Dronningmølle	72 m²	753 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu