Slåenvænget 15, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 63 m².1.418.823 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.213.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,73 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvænget 5, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	41 m	10-07-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Slåenvænget 10 6094 Hejls	60 m²	92 m	02-06-2026	1.127.000 kr.	18.783 kr./m²
Slåenvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	72 m	18-06-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Rønnebærvænget 26, Trappendal 6094 Hejls	65 m²	129 m	10-09-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Rønnebærvænget 12, Trappendal 6094 Hejls	67 m²	132 m	06-03-2025	1.450.000 kr.	21.642 kr./m²
Hyldekrogen 7, Trappendal 6094 Hejls	67 m²	216 m	27-07-2026	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Humlevænget 12, Trappendal 6094 Hejls	59 m²	226 m	25-08-2026	1.095.000 kr.	18.559 kr./m²
Rønnebærvænget 22, Trappendal 6094 Hejls	68 m²	106 m	04-09-2024	1.260.000 kr.	18.529 kr./m²
Humlevænget 32, Trappendal 6094 Hejls	59 m²	235 m	16-01-2024	1.135.000 kr.	19.237 kr./m²
Kirsebærvænget 3, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	398 m	10-04-2025	1.610.000 kr.	24.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu