Slåenhegnet 12

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.914 kr/m².2.582.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenhegnet gns: 15.257 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.742.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,24 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.083.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.083.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenhegnet 18 6400 Sønderborg	164 m²	61 m	20-05-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Slåenhegnet 10 6400 Sønderborg	129 m²	25 m	23-05-2024	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	774 m	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	623 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	593 m	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	513 m	12-04-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	195 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Blommehaven 3 6400 Sønderborg	184 m²	1,2 km	29-10-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Hjortevej 29 6400 Sønderborg	202 m²	405 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Østerkirkevej 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	172 m²	816 m	14-01-2024	3.050.000 kr.	17.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu