Slåenhaven 9

Villa · 161 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.359 kr/m².4.360.200 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.679.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,86 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.679.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, familiehandel2.465.000 kr.
2008Bygget
1966sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenhaven 12 4330 Hvalsø	165 m²	69 m	03-04-2025	4.325.000 kr.	26.212 kr./m²
Slåenhaven 14 4330 Hvalsø	145 m²	82 m	26-11-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Slåenhaven 5 4330 Hvalsø	191 m²	93 m	07-03-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Slåenhaven 18 4330 Hvalsø	192 m²	65 m	21-07-2024	4.612.000 kr.	24.021 kr./m²
Enebærvej 4 4330 Hvalsø	161 m²	403 m	27-11-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Merianhaven 1 4330 Hvalsø	167 m²	196 m	20-01-2026	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Smedeholmen 24 4330 Hvalsø	168 m²	155 m	17-06-2026	4.175.000 kr.	24.851 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	614 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Løvstikkevej 5 4330 Hvalsø	154 m²	445 m	23-07-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Melissehaven 8 4330 Hvalsø	153 m²	500 m	18-07-2024	3.745.000 kr.	24.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu