Slåenbjerghuse 7

Villa · 160 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1120 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.183 kr/m².4.387.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlåenbjerghuse gns: 31.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+13,60 pct.
3Vores vurdering4.249.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+749,87 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.249.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte
2003Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenbjerghuse 21 3600 Frederikssund	156 m²	215 m	05-06-2025	5.345.000 kr.	34.263 kr./m²
Slåenbjerghuse 23 3600 Frederikssund	153 m²	243 m	14-02-2025	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Slåenbjerghuse 29 3600 Frederikssund	145 m²	288 m	24-06-2024	4.225.000 kr.	29.138 kr./m²
Slåenbjerghuse 19 3600 Frederikssund	189 m²	190 m	04-10-2025	6.015.000 kr.	31.825 kr./m²
Vasevænget 10 3600 Frederikssund	158 m²	424 m	14-10-2025	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Vasevænget 21 3600 Frederikssund	164 m²	491 m	24-02-2025	4.125.000 kr.	25.152 kr./m²
Tvebjergvej 9 3600 Frederikssund	167 m²	377 m	01-06-2025	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Kornvænget 209 3600 Frederikssund	158 m²	786 m	02-10-2024	3.375.000 kr.	21.361 kr./m²
Borgmestervænget 36 3600 Frederikssund	160 m²	918 m	11-11-2023	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Maglehøjvej 17 3600 Frederikssund	166 m²	624 m	30-01-2025	3.295.000 kr.	19.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu