Slåenbjerghuse 25

Villa · 143 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.821 kr/m².4.358.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlåenbjerghuse gns: 31.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+13,60 pct.
3Vores vurdering4.156.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,33 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.156.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000715.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenbjerghuse 29 3600 Frederikssund	145 m²	82 m	24-06-2024	4.225.000 kr.	29.138 kr./m²
Slåenbjerghuse 23 3600 Frederikssund	153 m²	27 m	14-02-2025	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Slåenbjerghuse 21 3600 Frederikssund	156 m²	57 m	05-06-2025	5.345.000 kr.	34.263 kr./m²
Slåenbjerghuse 19 3600 Frederikssund	189 m²	80 m	04-10-2025	6.015.000 kr.	31.825 kr./m²
Maglehøjvej 44 3600 Frederikssund	143 m²	434 m	15-11-2023	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Vasevænget 21B 3600 Frederikssund	140 m²	334 m	13-12-2023	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Vasevænget 27 3600 Frederikssund	147 m²	305 m	12-02-2026	5.375.000 kr.	36.565 kr./m²
Tulipanvej 9 3600 Frederikssund	144 m²	538 m	15-03-2024	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Maglehøjvej 2 3600 Frederikssund	143 m²	645 m	11-01-2024	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Tulipanvej 5 3600 Frederikssund	140 m²	503 m	07-01-2025	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu