Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skyttevej 7

Villa · 141 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.527 kr/m².1.798.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 14.576 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.783.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,06 pct. siden dec. 2022
578k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.045.000 kr.28. feb. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.783.193 kr.Markedet · 1992577.536 kr.Markedet · 1993589.662 kr.Markedet · 1994664.392 kr.Markedet · 1995669.609 kr.Markedet · 1996762.810 kr.Markedet · 1997831.900 kr.Markedet · 1998954.288 kr.Markedet · 1999873.495 kr.Markedet · 20001.032.825 kr.Markedet · 20011.020.840 kr.Markedet · 20021.000.395 kr.Markedet · 2003948.930 kr.Markedet · 2004963.171 kr.Markedet · 20051.105.299 kr.Markedet · 20061.292.265 kr.Markedet · 20071.701.165 kr.Markedet · 20081.995.573 kr.Markedet · 20091.377.288 kr.Markedet · 20101.510.674 kr.Markedet · 20111.588.506 kr.Markedet · 20121.427.202 kr.Markedet · 20131.415.076 kr.Markedet · 20141.299.456 kr.Markedet · 20151.597.248 kr.Markedet · 20161.323.567 kr.Markedet · 20171.616.142 kr.Markedet · 20181.652.379 kr.Markedet · 20191.595.274 kr.Markedet · 20201.803.249 kr.Markedet · 20212.017.005 kr.Markedet · 20222.126.703 kr.Markedet · 20231.962.720 kr.Markedet · 20242.039.565 kr.Markedet · 20252.176.758 kr.Markedet · 20262.033.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.045.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevej 22
7000 Fredericia		155 m²52 m18-08-20262.200.000 kr.14.194 kr./m²
Skyttevej 22
7000 Fredericia		155 m²52 m09-11-20231.875.000 kr.12.097 kr./m²
Skyttevej 26
7000 Fredericia		123 m²87 m14-04-20251.840.000 kr.14.959 kr./m²
Skyttevej 17
7000 Fredericia		120 m²79 m16-09-20241.800.000 kr.15.000 kr./m²
Skyttevej 1B
7000 Fredericia		91 m²56 m11-08-20251.710.000 kr.18.791 kr./m²
Dådyrvej 14
7000 Fredericia		137 m²159 m12-01-20252.198.000 kr.16.044 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
7000 Fredericia		142 m²354 m29-05-20241.550.000 kr.10.915 kr./m²
Egernvej 10
7000 Fredericia		146 m²271 m28-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Ingemannsvej 21
7000 Fredericia		143 m²488 m18-07-20241.785.000 kr.12.483 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38
7000 Fredericia		145 m²401 m17-03-20251.375.000 kr.9.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden