Skyttevej 6, Lunghøj

Villa · 229 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 22.825 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 22825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.226 kr/m².1.573.500 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.136.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,63 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 7, Lunghøj 5591 Gelsted	232 m²	494 m	05-11-2025	1.850.000 kr.	7.974 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge 5591 Gelsted	198 m²	411 m	09-09-2024	875.000 kr.	4.419 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted 5591 Gelsted	219 m²	1,5 km	25-02-2024	1.205.000 kr.	5.502 kr./m²
Østergade 6, Gelsted 5591 Gelsted	262 m²	999 m	11-08-2024	1.820.000 kr.	6.947 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose 5591 Gelsted	190 m²	933 m	06-01-2024	975.000 kr.	5.132 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	190 m²	1,6 km	17-11-2025	1.715.000 kr.	9.026 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde 5591 Gelsted	187 m²	1,6 km	24-08-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted 5591 Gelsted	183 m²	1,5 km	16-02-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	959 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	792 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu