Skyttevej 44A

Rækkehus · 65 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 358 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 358 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.422 kr/m².1.221.750 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.199.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2020okt.Ejerskifte825.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 48C, 1. 5700 Svendborg	70 m²	584 m	16-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Overgade 5 5700 Svendborg	65 m²	1,4 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Rømerparken 75 5700 Svendborg	60 m²	812 m	23-07-2025	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Rømerparken 61 5700 Svendborg	60 m²	840 m	23-10-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Rømerparken 83 5700 Svendborg	60 m²	857 m	09-09-2024	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Ravnemøllevej 7A 5700 Svendborg	61 m²	1,0 km	13-03-2025	875.000 kr.	14.344 kr./m²
Ravnemøllevej 7C 5700 Svendborg	61 m²	1,0 km	04-02-2025	1.262.500 kr.	20.697 kr./m²
Eskegårdsvej 1A 5700 Svendborg	75 m²	571 m	07-05-2024	1.235.000 kr.	16.467 kr./m²
Eskegårdsvej 1B 5700 Svendborg	75 m²	578 m	22-12-2025	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Søgårdsvej 35 5700 Svendborg	75 m²	890 m	18-05-2025	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu