Skyttevej 33

Villa · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 729 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.815 kr/m².1.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 14.576 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-9,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.152.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,20 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 1B 7000 Fredericia	91 m²	247 m	11-08-2025	1.710.000 kr.	18.791 kr./m²
Skyttevej 17 7000 Fredericia	120 m²	126 m	16-09-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Skyttevej 26 7000 Fredericia	123 m²	110 m	14-04-2025	1.840.000 kr.	14.959 kr./m²
Skyttevej 7 7000 Fredericia	141 m²	194 m	20-02-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Prangervej 99 7000 Fredericia	71 m²	476 m	18-05-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
H. C. Andersens Vej 4 7000 Fredericia	70 m²	373 m	16-04-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Egernvej 11 7000 Fredericia	82 m²	180 m	23-01-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Carit Etlars Vej 31 7000 Fredericia	83 m²	705 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Ingemannsvej 23 7000 Fredericia	84 m²	605 m	25-08-2026	1.585.000 kr.	18.869 kr./m²
Ingemannsvej 23 7000 Fredericia	84 m²	605 m	19-03-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu