Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skyttevej 31

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².2.300.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.767.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,36 pct. siden dec. 1996
356k1,1M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020248. dec. 19961.128.000 kr.I dag · vores estimat2.767.659 kr.Markedet · 1992810.402 kr.Markedet · 1993762.786 kr.Markedet · 1994996.030 kr.Markedet · 1995836.814 kr.Markedet · 1996523.590 kr.Markedet · 1997844.626 kr.Markedet · 19981.191.330 kr.Markedet · 19991.269.450 kr.Markedet · 20001.371.006 kr.Markedet · 20011.417.878 kr.Markedet · 20021.462.890 kr.Markedet · 20031.414.158 kr.Markedet · 20041.683.114 kr.Markedet · 20051.976.622 kr.Markedet · 20062.575.728 kr.Markedet · 20072.695.698 kr.Markedet · 20082.391.402 kr.Markedet · 20092.262.132 kr.Markedet · 20101.873.950 kr.Markedet · 20111.612.248 kr.Markedet · 20121.822.242 kr.Markedet · 20131.578.582 kr.Markedet · 20142.266.968 kr.Markedet · 20151.661.538 kr.Markedet · 20162.474.916 kr.Markedet · 20171.229.832 kr.Markedet · 20182.532.576 kr.Markedet · 20192.209.122 kr.Markedet · 20202.609.766 kr.Markedet · 20212.778.096 kr.Markedet · 20222.901.786 kr.Markedet · 20233.004.644 kr.Markedet · 20242.769.912 kr.Markedet · 20252.811.576 kr.Markedet · 20262.697.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1996 · Alm. Salg
1.128.000 kr.
I dag · vores estimat
2.767.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.128.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevej 22
8450 Hammel		164 m²161 m08-02-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Skyttevej 41
8450 Hammel		133 m²137 m22-07-20262.295.000 kr.17.256 kr./m²
Skyttevej 21
8450 Hammel		124 m²44 m13-04-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Skyttevej 44
8450 Hammel		121 m²188 m15-09-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²
Skyttevej 2
8450 Hammel		119 m²174 m17-09-20241.450.000 kr.12.185 kr./m²
Skyttevej 42
8450 Hammel		112 m²220 m10-12-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Jægervej 38
8450 Hammel		179 m²105 m24-07-20263.175.000 kr.17.737 kr./m²
Præstemarksvej 54
8450 Hammel		185 m²389 m11-12-20232.595.000 kr.14.027 kr./m²
Jagtvej 22
8450 Hammel		189 m²307 m17-02-20262.935.000 kr.15.529 kr./m²
Fyrrebakken 3
8450 Hammel		182 m²292 m05-10-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden