Skyttevej 1B

Villa · 91 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.016 kr/m².1.678.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 14.576 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-10,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 1964. Signaler: BBR ombygning 1964 (62 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1954-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
5Vores vurdering1.576.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2023jan.Ejerskifte900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 17 7000 Fredericia	120 m²	135 m	16-09-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Skyttevej 26 7000 Fredericia	123 m²	142 m	14-04-2025	1.840.000 kr.	14.959 kr./m²
Skyttevej 7 7000 Fredericia	141 m²	56 m	20-02-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Skyttevej 22 7000 Fredericia	155 m²	106 m	18-08-2026	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Skyttevej 22 7000 Fredericia	155 m²	106 m	09-11-2023	1.875.000 kr.	12.097 kr./m²
H. C. Andersens Vej 12 7000 Fredericia	91 m²	200 m	15-09-2025	1.255.000 kr.	13.791 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 20 7000 Fredericia	90 m²	569 m	23-10-2024	1.675.000 kr.	18.611 kr./m²
Carit Etlars Vej 10 7000 Fredericia	97 m²	336 m	18-06-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Ingemannsvej 20 7000 Fredericia	87 m²	538 m	26-05-2026	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Polluxvænget 5 7000 Fredericia	94 m²	703 m	29-01-2025	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu