Skyttevej 11, 7000 Fredericia — Villa · 108 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.962 kr/m².1.604.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 14.576 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.506.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1971apr.Ejerskifte
1968Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 17 7000 Fredericia	120 m²	45 m	16-09-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Skyttevej 26 7000 Fredericia	123 m²	55 m	14-04-2025	1.840.000 kr.	14.959 kr./m²
Skyttevej 1B 7000 Fredericia	91 m²	90 m	11-08-2025	1.710.000 kr.	18.791 kr./m²
Skyttevej 7 7000 Fredericia	141 m²	34 m	20-02-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Skyttevej 22 7000 Fredericia	155 m²	26 m	18-08-2026	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Skovløbervænget 9 7000 Fredericia	108 m²	313 m	09-03-2025	1.675.000 kr.	15.509 kr./m²
Skovløbervænget 3B 7000 Fredericia	110 m²	246 m	20-05-2026	1.380.000 kr.	12.545 kr./m²
Nordre Dybbølvej 12 7000 Fredericia	108 m²	583 m	21-10-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Holbergsvej 23 7000 Fredericia	108 m²	635 m	13-11-2024	1.705.000 kr.	15.787 kr./m²
Skjoldborgsvej 3 7000 Fredericia	101 m²	260 m	22-09-2025	1.187.500 kr.	11.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu