Skyttehusgade 3, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 294 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1890
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.932 kr/m².2.166.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttehusgade gns: 16.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-38,70 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.852.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2006majEjerskifte
2001jun.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedsgade 25, kl. 7100 Vejle	113 m²	213 m	14-01-2026	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Nørrebrogade 30B, 1. tv 7100 Vejle	115 m²	155 m	31-10-2025	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²
Tønnesgade 24, 1. 7100 Vejle	113 m²	612 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Langelinie 59B, 1. 7100 Vejle	120 m²	141 m	19-10-2025	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Langelinie 37, st. th 7100 Vejle	105 m²	242 m	26-01-2025	1.685.000 kr.	16.048 kr./m²
Langelinie 57, 1. 7100 Vejle	121 m²	150 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	22.149 kr./m²
Langelinie 21, 1. 7100 Vejle	119 m²	339 m	06-11-2025	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2. 7100 Vejle	112 m²	864 m	17-06-2026	2.285.000 kr.	20.402 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2. 7100 Vejle	112 m²	864 m	17-09-2025	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 1. 7100 Vejle	112 m²	864 m	08-11-2023	1.930.000 kr.	17.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu