Ørstedsgade 25, kl., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1914
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 584 m²
Bebygget areal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.576 kr/m².2.149.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsgade gns: 22.349 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.843.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,86 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2019majEjerskifte
2017jul.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2004nov.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedsgade 24, 2. 7100 Vejle	91 m²	18 m	08-08-2025	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Ørstedsgade 34F 7100 Vejle	91 m²	124 m	28-04-2026	1.770.000 kr.	19.451 kr./m²
Ørstedsgade 16, 2. tv 7100 Vejle	88 m²	58 m	04-02-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Ørstedsgade 25, 1. 7100 Vejle	142 m²	0 m	26-11-2023	3.345.000 kr.	23.556 kr./m²
Skyttehusgade 3, st. 7100 Vejle	112 m²	213 m	03-01-2025	1.930.000 kr.	17.232 kr./m²
Nørrebrogade 30B, 1. tv 7100 Vejle	115 m²	163 m	31-10-2025	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²
Langelinie 21, 1. 7100 Vejle	119 m²	128 m	06-11-2025	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Langelinie 37, st. th 7100 Vejle	105 m²	32 m	26-01-2025	1.685.000 kr.	16.048 kr./m²
Langelinie 59B, 1. 7100 Vejle	120 m²	119 m	19-10-2025	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Tønnesgade 24, 1. 7100 Vejle	113 m²	615 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu