Skyttehøj 7

Rækkehus · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 391 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1952
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.257 kr/m².4.586.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttehøj gns: 38.689 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.094.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,13 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.092.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.094.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte1.825.000 kr.
2013aug.Solgt, alm. frit salg2.092.000 kr.
2000majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttehøj 23 2770 Kastrup	123 m²	54 m	17-06-2025	4.905.000 kr.	39.878 kr./m²
Skyttehøj 17 2770 Kastrup	106 m²	58 m	02-10-2025	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Skyttehøj 40 2770 Kastrup	104 m²	121 m	16-10-2025	4.430.000 kr.	42.596 kr./m²
Skyttehøj 21 2770 Kastrup	100 m²	54 m	14-12-2025	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Skyttehøj 20 2770 Kastrup	100 m²	82 m	19-06-2026	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Skyttehøj 30 2770 Kastrup	100 m²	99 m	02-05-2024	3.379.000 kr.	33.790 kr./m²
Skyttehøj 48 2770 Kastrup	100 m²	144 m	30-04-2025	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Vestermarie Alle 2 2770 Kastrup	125 m²	828 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	43.400 kr./m²
Jernkåsvej 18 2770 Kastrup	130 m²	507 m	17-11-2025	5.075.000 kr.	39.038 kr./m²
Feldborgvej 2 2770 Kastrup	123 m²	831 m	29-03-2026	5.300.000 kr.	43.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu