Skyttehøj 35

Rækkehus · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 172 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.249 kr/m².4.299.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttehøj gns: 38.689 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.593.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,98 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.593.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.215.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1970nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttehøj 23 2770 Kastrup	123 m²	56 m	17-06-2025	4.905.000 kr.	39.878 kr./m²
Skyttehøj 17 2770 Kastrup	106 m²	55 m	02-10-2025	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Skyttehøj 40 2770 Kastrup	104 m²	84 m	16-10-2025	4.430.000 kr.	42.596 kr./m²
Skyttehøj 48 2770 Kastrup	100 m²	52 m	30-04-2025	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Skyttehøj 21 2770 Kastrup	100 m²	55 m	14-12-2025	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Skyttehøj 30 2770 Kastrup	100 m²	91 m	02-05-2024	3.379.000 kr.	33.790 kr./m²
Skyttehøj 20 2770 Kastrup	100 m²	105 m	19-06-2026	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Jydeskær 10 2770 Kastrup	112 m²	595 m	04-12-2023	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²
Jernkåsvej 16 2770 Kastrup	112 m²	606 m	14-11-2023	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Jernkåsvej 15 2770 Kastrup	112 m²	630 m	19-01-2025	4.530.000 kr.	40.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu