Skyttedal 5

Villa · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 656 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.085 kr/m².6.599.457 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttedal gns: 38.974 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2850-snit 60.619 kr/m²-35,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.185.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,12 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.185.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014dec.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1981majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttedal 21 2850 Nærum	146 m²	192 m	01-07-2025	6.895.000 kr.	47.226 kr./m²
Skyttedal 16 2850 Nærum	128 m²	53 m	22-11-2023	5.350.000 kr.	41.797 kr./m²
Skyttedal 15 2850 Nærum	168 m²	129 m	10-04-2024	5.584.573 kr.	33.242 kr./m²
Skyttedal 10 2850 Nærum	93 m²	46 m	18-12-2023	3.500.000 kr.	37.634 kr./m²
Bavnestien 2 2850 Nærum	142 m²	87 m	26-11-2025	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Alfred Christensens Vej 24 2850 Nærum	140 m²	243 m	30-01-2024	8.995.000 kr.	64.250 kr./m²
Skyttebjerg 44 2850 Nærum	145 m²	370 m	23-11-2025	6.650.000 kr.	45.862 kr./m²
Bystykket 6 2850 Nærum	144 m²	518 m	30-03-2024	6.995.000 kr.	48.576 kr./m²
Bystykket 7 2850 Nærum	140 m²	512 m	09-04-2024	8.125.000 kr.	58.036 kr./m²
Rundforbivej 147 2850 Nærum	155 m²	88 m	11-02-2025	6.200.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu