Skyggevej 65

Landejendom · 350 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 350 m², grund på 368.625 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 350 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 368625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.255.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.235 kr/m².11.329.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyggevej gns: 21.472 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 49.950 kr/m²-57,00 pct.
3Boligareal større end typisk350 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Stor grund (>2000 m²)368625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.167.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,76 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 4.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.167.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2010feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20214.170.000 kr.
1977dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyggevej 57 7441 Bording	185 m²	2,0 km	09-06-2025	6.350.000 kr.	34.324 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	3,0 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Frederiksværkvej 2A 7441 Bording	346 m²	2,1 km	11-01-2026	8.400.000 kr.	24.277 kr./m²
Hestlundvej 9 7441 Bording	389 m²	4,1 km	09-01-2024	1.950.000 kr.	5.013 kr./m²
Søbjergvej 72 7441 Bording	284 m²	4,7 km	08-10-2024	15.300.000 kr.	53.873 kr./m²
Guldforhovedvej 24 7441 Bording	293 m²	6,3 km	01-01-2025	22.500.000 kr.	76.792 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	4,6 km	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	6,2 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²
Guldforhovedvej 42 7441 Bording	222 m²	8,2 km	01-01-2025	27.425.000 kr.	123.536 kr./m²
Munklindevej 71 7441 Bording	203 m²	8,1 km	18-12-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu