Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Skydsbjergvej 14, Fjellerup

Villa · 80 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 20.609 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
20609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.144 kr/m².1.036.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.760.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederballevænget 2, Fjelsted
5463 Harndrup		72 m²2,0 km08-07-2026695.000 kr.9.653 kr./m²
Jægersmindevej 28, Fjelsted
5463 Harndrup		88 m²2,0 km29-06-20251.075.000 kr.12.216 kr./m²
Jægersmindevej 21, Fjelsted
5463 Harndrup		90 m²2,2 km23-10-2024850.000 kr.9.444 kr./m²
Hjortebjergvej 7, Harndrup
5463 Harndrup		90 m²2,2 km17-03-2024370.000 kr.4.111 kr./m²
Skovvej 11, Harndrup
5463 Harndrup		99 m²2,1 km03-07-20241.075.000 kr.10.859 kr./m²
Vindebjergvej 22, Harndrup
5463 Harndrup		102 m²2,0 km28-10-2023610.000 kr.5.980 kr./m²
Juelsmindevænget 5, Harndrup
5463 Harndrup		103 m²2,3 km22-10-20251.195.000 kr.11.602 kr./m²
Nederballevej 2, Fjelsted
5463 Harndrup		102 m²2,4 km23-05-2024798.000 kr.7.824 kr./m²
Fjellerupvej 45B, Fjellerup
5463 Harndrup		128 m²934 m07-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Overgade 2, Harndrup
5463 Harndrup		115 m²2,4 km01-01-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden