Menu
For mæglere Log ind
Hjortebjergvej 30, Harndrup
E

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Hjortebjergvej 30, Harndrup

Villa · 143 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5463). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 143 m².1.250.535 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.176.741 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.090.387 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,67 pct. siden feb. 2019
167k673k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.176.741 kr.Markedet · 1992477.048 kr.Markedet · 1993502.788 kr.Markedet · 1994723.437 kr.Markedet · 1995379.236 kr.Markedet · 1996826.540 kr.Markedet · 1997533.390 kr.Markedet · 19981.003.574 kr.Markedet · 1999915.200 kr.Markedet · 2000852.995 kr.Markedet · 2001928.499 kr.Markedet · 2002959.101 kr.Markedet · 2003665.808 kr.Markedet · 2004914.771 kr.Markedet · 2005778.206 kr.Markedet · 2006621.621 kr.Markedet · 20071.023.737 kr.Markedet · 20081.381.523 kr.Markedet · 20091.485.627 kr.Markedet · 20101.875.445 kr.Markedet · 20111.476.618 kr.Markedet · 2012930.501 kr.Markedet · 20131.371.084 kr.Markedet · 2014621.049 kr.Markedet · 2015713.284 kr.Markedet · 2016990.847 kr.Markedet · 2017548.119 kr.Markedet · 2018572.286 kr.Markedet · 2019905.190 kr.Markedet · 20201.115.972 kr.Markedet · 20211.148.576 kr.Markedet · 20221.216.358 kr.Markedet · 20231.369.511 kr.Markedet · 20241.334.333 kr.Markedet · 2025869.869 kr.Markedet · 20262.049.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup
5463 Harndrup		140 m²57 m17-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup
5463 Harndrup		138 m²55 m06-03-2024865.000 kr.6.268 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²100 m07-07-20251.495.000 kr.8.794 kr./m²
Hjortebjergvej 7, Harndrup
5463 Harndrup		90 m²290 m17-03-2024370.000 kr.4.111 kr./m²
Stengade 23, Harndrup
5463 Harndrup		142 m²317 m28-01-20241.325.000 kr.9.331 kr./m²
Stengade 32, Harndrup
5463 Harndrup		154 m²205 m28-05-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup
5463 Harndrup		145 m²934 m20-06-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup
5463 Harndrup		153 m²694 m29-07-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup
5463 Harndrup		148 m²1,0 km02-05-2025700.000 kr.4.730 kr./m²
Overgade 2, Harndrup
5463 Harndrup		115 m²100 m01-01-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden