Prisvurdering · 5463 Harndrup

Skovvej 6, Harndrup

Villa · 155 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5463). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 155 m².1.355.475 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.559.246 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.478.957 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,13 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2002Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 11, Harndrup 5463 Harndrup	99 m²	97 m	03-07-2024	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup 5463 Harndrup	153 m²	244 m	29-07-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Stengade 32, Harndrup 5463 Harndrup	154 m²	337 m	28-05-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Stengade 23, Harndrup 5463 Harndrup	142 m²	227 m	28-01-2024	1.325.000 kr.	9.331 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup 5463 Harndrup	148 m²	687 m	02-05-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup 5463 Harndrup	145 m²	627 m	20-06-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup 5463 Harndrup	140 m²	501 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup 5463 Harndrup	170 m²	547 m	07-07-2025	1.495.000 kr.	8.794 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup 5463 Harndrup	138 m²	502 m	06-03-2024	865.000 kr.	6.268 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	1,0 km	26-06-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu