Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Skydebane Alle 3, 2. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1934
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1524 m²
Bebygget areal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.843 kr/m².2.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkydebane gns: 33.972 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.773 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.662.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,75 pct. siden dec. 2007
224k829k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2007684.669 kr.30. sep. 20211.580.000 kr.14. jul. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat1.662.403 kr.Markedet · 1992368.068 kr.Markedet · 1993274.804 kr.Markedet · 1994611.958 kr.Markedet · 1995308.966 kr.Markedet · 1996296.612 kr.Markedet · 1997344.172 kr.Markedet · 1998389.876 kr.Markedet · 1999590.208 kr.Markedet · 2000642.524 kr.Markedet · 2001695.014 kr.Markedet · 2002662.882 kr.Markedet · 2003801.212 kr.Markedet · 2004894.824 kr.Markedet · 2005896.390 kr.Markedet · 20061.309.002 kr.Markedet · 20071.305.000 kr.Markedet · 20081.045.914 kr.Markedet · 2009678.716 kr.Markedet · 2010969.934 kr.Markedet · 20111.377.210 kr.Markedet · 20121.038.084 kr.Markedet · 2013613.466 kr.Markedet · 2014872.842 kr.Markedet · 2015929.914 kr.Markedet · 20161.003.110 kr.Markedet · 20171.178.792 kr.Markedet · 20181.216.840 kr.Markedet · 20191.212.722 kr.Markedet · 20201.418.448 kr.Markedet · 20211.386.316 kr.Markedet · 20221.530.562 kr.Markedet · 20231.560.838 kr.Markedet · 20241.516.410 kr.Markedet · 20251.484.916 kr.Markedet · 20261.662.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg
684.669 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2007dec.Solgt, andet684.669 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skydebane Alle 5, st. th
3000 Helsingør		67 m²11 m11-07-20242.300.000 kr.34.328 kr./m²
Skydebane Alle 12, st. tv
3000 Helsingør		92 m²72 m09-09-20244.050.000 kr.44.022 kr./m²
Skydebane Alle 14, st. th
3000 Helsingør		95 m²86 m30-06-20263.575.000 kr.37.632 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. th
3000 Helsingør		96 m²11 m24-07-20263.295.000 kr.34.323 kr./m²
Skydebane Alle 1, 1. th
3000 Helsingør		96 m²11 m27-03-20262.995.000 kr.31.198 kr./m²
Skydebane Alle 1, st. th
3000 Helsingør		96 m²11 m23-08-20242.650.000 kr.27.604 kr./m²
Mads Holms Vej 6, st. 2
3000 Helsingør		58 m²245 m12-10-20261.325.000 kr.22.845 kr./m²
Stengade 22C, 1. th
3000 Helsingør		59 m²378 m26-01-20262.595.000 kr.43.983 kr./m²
Sabroesvej 13C, st. th
3000 Helsingør		58 m²594 m09-10-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Grollowstræde 6
3000 Helsingør		59 m²468 m04-09-20241.775.000 kr.30.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden