Skulsballevej 3, Breth

Villa · 188 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.744 kr/m².2.042.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.197.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1976Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebro 9, Breth 7150 Barrit	178 m²	397 m	21-04-2025	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Høkervænget 6 7150 Barrit	160 m²	1,1 km	26-09-2024	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Korsbækdal 1 7150 Barrit	190 m²	2,3 km	24-07-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	2,3 km	27-05-2026	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	2,3 km	13-11-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Vangevej 24 7150 Barrit	207 m²	2,3 km	05-05-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Barrit Stationsvej 2 7150 Barrit	223 m²	1,7 km	13-10-2025	2.375.000 kr.	10.650 kr./m²
Randvej 3 7150 Barrit	208 m²	2,7 km	30-01-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Surmosevej 7, Breth 7150 Barrit	161 m²	2,4 km	05-07-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Randvej 5 7150 Barrit	201 m²	3,2 km	28-04-2024	2.265.000 kr.	11.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu