Skullerupvej 12, 4171 Glumsø — Villa · 173 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.890 kr/m².2.302.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkullerupvej gns: 8.513 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.557 kr/m²-45,30 pct.
3Vores vurdering1.958.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
Ombygning
2002Bygget
1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 26 4171 Glumsø	169 m²	1,8 km	23-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Ringstedvej 11 4171 Glumsø	163 m²	1,5 km	28-04-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Østergade 17E 4171 Glumsø	153 m²	1,1 km	14-05-2025	1.895.000 kr.	12.386 kr./m²
Bøgevej 12 4171 Glumsø	172 m²	2,1 km	25-02-2025	2.570.000 kr.	14.942 kr./m²
Sømarksvej 4 4171 Glumsø	171 m²	2,1 km	10-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Vibevej 16 4171 Glumsø	176 m²	2,1 km	20-08-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Storegade 35 4171 Glumsø	182 m²	1,9 km	17-06-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Ringstedvej 3 4171 Glumsø	150 m²	1,5 km	21-03-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Erantisvej 6 4171 Glumsø	140 m²	1,2 km	02-12-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Spurvevej 87 4171 Glumsø	187 m²	2,1 km	04-03-2024	2.095.000 kr.	11.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu