Ringstedvej 11

Villa · 163 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.517 kr/m².2.218.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.090.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,43 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2006feb.Ejerandel overdraget
1980mar.Ejerskifte
Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 3 4171 Glumsø	150 m²	56 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Ringstedvej 8 4171 Glumsø	210 m²	30 m	05-11-2024	2.150.000 kr.	10.238 kr./m²
Elmevej 26 4171 Glumsø	169 m²	262 m	23-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Østergade 17E 4171 Glumsø	153 m²	451 m	14-05-2025	1.895.000 kr.	12.386 kr./m²
Bøgevej 12 4171 Glumsø	172 m²	551 m	25-02-2025	2.570.000 kr.	14.942 kr./m²
Elmevej 6 4171 Glumsø	150 m²	364 m	02-10-2023	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Spurvevej 51 4171 Glumsø	159 m²	841 m	16-11-2023	2.045.000 kr.	12.862 kr./m²
Sømarksvej 4 4171 Glumsø	171 m²	679 m	10-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Spurvevej 53 4171 Glumsø	158 m²	872 m	25-02-2026	2.255.000 kr.	14.272 kr./m²
Spurvevej 90 4171 Glumsø	160 m²	980 m	27-10-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu