Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Skuderløsevej 20

Landejendom · 189 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 24.681 m², 9 værelser, opført i 1908, renoveret i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
24681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.757 kr/m².3.844.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløsevej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 37.194 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)24681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.761.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,50 pct. siden jan. 2013
92k4,7M9,2M13,8M18,3M199219951999200320062010201420172020202320266. jan. 2013610.000 kr.I dag · vores estimat4.761.048 kr.Markedet · 19921.929.123 kr.Markedet · 19931.586.844 kr.Markedet · 19941.778.301 kr.Markedet · 19951.486.863 kr.Markedet · 1997701.568 kr.Markedet · 19981.571.535 kr.Markedet · 1999212.436 kr.Markedet · 20002.607.444 kr.Markedet · 20012.611.224 kr.Markedet · 20031.551.501 kr.Markedet · 20043.030.426 kr.Markedet · 20051.845.018 kr.Markedet · 20062.508.219 kr.Markedet · 200713.617.261 kr.Markedet · 200992.232 kr.Markedet · 20102.362.500 kr.Markedet · 20114.861.647 kr.Markedet · 20132.099.979 kr.Markedet · 20144.508.028 kr.Markedet · 20153.127.005 kr.Markedet · 20162.470.419 kr.Markedet · 20172.864.673 kr.Markedet · 20184.374.216 kr.Markedet · 20193.076.731 kr.Markedet · 20202.858.814 kr.Markedet · 20212.377.242 kr.Markedet · 20225.368.167 kr.Markedet · 20233.350.970 kr.Markedet · 20246.772.437 kr.Markedet · 20252.308.446 kr.Markedet · 202618.337.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2013 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
4.761.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2013jan.Solgt på tvangsauktion610.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skuderløsevej 27
4690 Haslev		144 m²596 m05-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Skuderløsevej 9C
4690 Haslev		114 m²728 m12-08-20262.850.000 kr.25.000 kr./m²
Skuderløsevej 9C
4690 Haslev		114 m²728 m01-07-20262.850.000 kr.25.000 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²931 m16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²
Bråby Bygade 10
4690 Haslev		168 m²1,6 km06-01-202616.300.000 kr.97.024 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse
4690 Haslev		175 m²2,3 km07-07-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²2,9 km29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²3,7 km17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²2,0 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Teestrup Bygade 10A
4690 Haslev		132 m²3,3 km22-12-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden