Skuderløse Indelukke 4A

Landejendom · 244 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 616.928 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 616928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.605.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.144 kr/m².3.844.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløse gns: 10.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 37.194 kr/m²-71,00 pct.
3Boligareal større end typisk244 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)616928 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering13.453.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5281,41 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2010 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.453.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	404 m	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	175 m²	1,1 km	07-07-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	804 m	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	2,9 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	2,6 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	4,9 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	3,6 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	2,6 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	3,2 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Slettehavevej 63, Nielstrup 4690 Haslev	201 m²	6,2 km	01-01-2025	1.306.500 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu