Skuderløse Husrække 2, 4690 Haslev — Villa · 75 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.819 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.743 kr/m².1.725.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløse gns: 10.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-40,10 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering610.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,71 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2026 · Alm. Salg: 172.667 kr.
I dag · vores estimat: 610.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte172.667 kr.
2023sep.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 12, Bråby 4690 Haslev	69 m²	2,1 km	22-09-2025	2.925.000 kr.	42.391 kr./m²
Bråbyvej 62B 4690 Haslev	69 m²	4,5 km	30-11-2023	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Bråbyvej 14B 4690 Haslev	78 m²	5,7 km	16-12-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Freerslevvej 14 4690 Haslev	73 m²	6,1 km	15-10-2025	1.309.000 kr.	17.932 kr./m²
Freerslevvej 29 4690 Haslev	72 m²	6,2 km	18-03-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Lysholm Alle 4 4690 Haslev	83 m²	5,9 km	14-08-2024	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Humlevænget 23 4690 Haslev	83 m²	6,1 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Bråbyvej 12A 4690 Haslev	63 m²	5,8 km	16-09-2024	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Bråbyvej 23 4690 Haslev	90 m²	5,7 km	07-10-2025	1.849.000 kr.	20.544 kr./m²
Søgårdsvej 27, Troelstrup By 4690 Haslev	108 m²	4,1 km	11-06-2025	3.045.000 kr.	28.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu